攻堅克難 創(chuàng)新發(fā)展
國富集團(tuán)成功完成良村土地過戶
國富投資集團(tuán)位于石家莊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)良村的兩宗土地，占地共74.14畝，是2011年由河北省農(nóng)業(yè)投資公司劃轉(zhuǎn)而來。由于該地塊自接收之初便為涉訴土地，直到2016年3月才結(jié)束訴訟。同時，因其地上建筑物手續(xù)瑕疵及原產(chǎn)權(quán)單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照等原因，導(dǎo)致難以確權(quán)，未能投資利用。
幾年來，為了盤活良村資產(chǎn)，集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)資管、財務(wù)、法務(wù)等負(fù)責(zé)同志反復(fù)研討，不斷探索解決途徑，如：請示省委駐石家莊督察組、市政府及市規(guī)劃局協(xié)調(diào)藁城區(qū)規(guī)劃局能夠以劃轉(zhuǎn)文件為依據(jù)辦理；請示財政廳，將正榮和金鑫公司進(jìn)行清算注銷；擬重新辦理不動產(chǎn)登記證；通過租賃的方式尋求合作方，依托承租方項目立項建設(shè)解決該土地的確權(quán)工作；通過帶瑕疵轉(zhuǎn)讓該土地及地上建筑物將該資產(chǎn)變現(xiàn)等，均未能成功。
2019年6月17日，省國資委批準(zhǔn)集團(tuán)以良村兩宗土地及地上建筑物作價出資，與河北奧龍藥業(yè)有限公司（下稱奧龍公司）及國控公司成立三方合作公司對土地進(jìn)行開發(fā)利用。后由于國控公司退出合作，該項工作又受阻停滯。2020年4月2日，再次經(jīng)省國資委批準(zhǔn)，由三方合作調(diào)整為兩方。
2020年5月21日，集團(tuán)與奧龍公司簽署合作協(xié)議。協(xié)議約定由奧龍公司主推、我方配合辦理良村土地及房產(chǎn)過戶事宜。奧龍公司憑借多年來與當(dāng)?shù)卣块T建立的良好關(guān)系，先后與藁城區(qū)審批局、規(guī)劃局、遺留問題專治委員會等進(jìn)行溝通，又?jǐn)M通過起訴方式，由法院裁定將良村資產(chǎn)過戶至集團(tuán)，但經(jīng)與法院及律師多次溝通均不具可行性。
山重水復(fù)疑無路，柳暗花明又一村。在奧龍公司主推無果的情況下，我們的員工毫不氣餒，繼續(xù)往返奔波于石家莊市及藁城區(qū)的不動產(chǎn)登記中心、規(guī)劃局、稅務(wù)局等政府職能部門，向工作人員溝通咨詢，謀求新的解決思路，探索出通過河北省農(nóng)業(yè)投資公司清算工作小組與集團(tuán)簽訂資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)協(xié)議的方式實現(xiàn)良村資產(chǎn)的過戶。按照這一思路，最終于2020年8月4日完成了良村兩宗土地的轉(zhuǎn)移。
恒潤公司在各方的支持下，攻堅克難，銳意進(jìn)取，創(chuàng)新性地突破一個又一個障礙，不僅提升了集團(tuán)的資產(chǎn)質(zhì)量，還節(jié)省了城鎮(zhèn)土地使用稅近200萬元。良村土地盤活的成功經(jīng)驗，不僅實現(xiàn)了國有資產(chǎn)的保值增值，更增強(qiáng)了信心、鍛煉了隊伍，為集團(tuán)的發(fā)展注入新的活力！
